上半年南京各家房企的销售数据如何?卖得最好的楼盘是哪一家?在昨天由网尚研究机构公布的“2019年上半年度南京房地产销售龙虎榜”中，销售金额“冠军”房企卖了近70亿元。此次龙虎榜分为权益榜和操盘榜两个榜单，分别侧重的是土地份额与操盘销售，结果在销售金额的统计中，操盘口径榜的冠军是绿地，销售金额为近70亿。权益口径榜的冠军是世茂，销售金额为近52亿。结合操盘口径榜和权益口径榜来看，今年上半年销售金额前十强入榜门槛为23亿，与去年同期门槛相比，操盘门槛低了2亿，而权益门槛涨了0.5亿，今年整体的表现也略低于去年同期水平。其中，万科和保利两家房企连续十年进入企业销售金额前十强。

在上半年单盘销售金额和面积十强中，区域分化情况较为明显。其中，河西南的绿地华侨城海珀滨江，以41.5亿的销售金额排名第一。除此以外，河西还有世茂天誉、东原印长江两盘上榜。城北有中海燕矶听潮、中铁青秀城、世茂璀璨滨江三家楼盘上榜。而单盘卖得最多的是位于溧水的空港新都孔雀城，达到14.3万m2。今年上半年，商品住宅成交仍以90-120m2首改户型产品为主，但改善需求明显加大，144m2+面积段成交显著增加，高端改善特征越来越明显。榜单中的绿地华侨城海珀滨、世茂璀璨滨江、世茂天誉、东原印长江等多为高端改善需求;翠屏城、绿地理想城则偏向刚需。下半年，南京房价走势将如何发展?买房人应该如何应对?网尚研究机构研究总监曹丽认为，改善型客群队伍持续壮大，随着前期高地价项目陆续入市，中高端改善产品将继续增多，下半年依然是改善的好时机。