近日，蔡元培故居挂牌1.5亿出售的消息吸引了大众视线。挂牌消息称该建筑面积为276.08平方米，地下室300平方米，花园4000平方米，为独门独院独户，私密性佳，翻建手续齐备。

据观点地产新媒体了解，该建筑位于在靠近玉古路和玉泉路交叉口附近的玉泉路1号。2010年7月，蔡元培子女之一林徵明将玉泉路1号房屋以1000万元的价格转让于张某夫妇，并办理了产权转移登记手续，但该建筑在2008年已被鉴定为C级危房。

另据相关专业人士考证，该建筑并不是蔡元培故居，而是其女儿女婿的旧居。此外，该建筑也不属于“文物保护单位”，而是一幢“历史建筑”。历史建筑属于私人产物，只要有正规的产权证可以进行买卖，并且其所有者应尽到保护义务，需要修缮或改变使用用途时，要上报房管局、历保办等多个部门审核批准，方可动工。