安徽省合肥市，一座号称中国最大的私家园林——“墨荷园”，在动土13年后仍未开园迎客。

不仅不迎客，墨荷园这几年还变得越来越封闭，后期索性将所有的大门都封锁起来，四周高墙耸立，还布满防盗铁丝网，可谓是戒备森严。

最大私家园林藏身合肥13年

2003年，号称中国最大的私家园林墨荷园在合肥动工建设，该园林位于合肥市西二环路与北二环路交岔口西北角，占用面积为210亩，总投资金额2.5亿元。

该园林仿的是明末清初的风格，外用徽州民居造型，起马头墙，檐头安置瓦当。园中造假山、池水、翠障等物，又种植若干果树和造景树。

根据媒体此前报道，墨荷园分为锦绣苑、天香苑、丹桂苑、九狮苑、秀峰苑、榴红苑、月照苑、琼林苑、梅花山等十二个景点。园内有园，亭外有亭，水连水，楼接楼，可谓是“入目三分景，步移景异”。

29日，每日经济新闻记者从合肥市官方知情人士处了解到，墨荷园建立之初被定位是当地政府的重点工程，同时也被确定为合肥新十大景点之一，按照规划应该在2006年建成并开园接客。

但是时至今日已经过去了13年，园林至今未开园，这是怎么一回事?

最大园林烂尾至今

墨荷园，一座规模如此大的园林，为何建了13年还未开园，成为最近两天媒体关注的焦点。安徽当地媒体报道称，之所以项目烂尾，是因为开发商资金断链，导致工程无法顺利开展。

每日经济新闻记者通过围墙的窗户看到，园林已经初具规模，园林内小桥流水，绿荫成排，颇有几分苏州园林的风格。但是偌大的园林内空无一人，园林内散落着建筑物和砖块，不少亭台楼阁建成了一个框架就烂尾在里面，通过现场建筑设备上锈的痕迹可以看出，该项目已经停工许久。

其中，位于北边多处建筑却出现烂尾现象，由于多年没有重启施工，周围杂草丛生。按照当初的规划设计，园林内将会由三十万册历代皖人名著，几千米雕梁画栋的长廊，价值连城的古玩字画等，不过在现场记者并未看到。

园林大门除了保安看守之外，现场并未任何工作人员。根据保安介绍称，项目很早就已经停工，园林内并无任何名贵字画和古董，“已经停工好几年了，有时候开发商的工作人员会过来看看，但是何时能动工和开园，并不清楚。”

据每日经济新闻记者了解，合肥墨荷园开发商为合肥市墨荷园园林发展有限责任公司，记者通过全国企业信息查询显示，公司法定代表人为陈先霞，注册资金为4350万元，注册地址为安徽省合肥市环湖东路360-1号。

除了陈先霞之外，公司执行董事兼总经理为刘传生。据知情人士对记者表示，刘传生是公司的实际控制人，同时也是墨荷园的投资人。

此外，根据该公司2015年年报显示，公司资产为24654.95万元，销售收入为0，净利润为亏损14.01万元，公司总负债为20304.95万元。

对于园林何时动工并且开园的问题，记者致电合肥市墨荷园园林发展有限责任公司，但是截至记者发稿时，并未得到对方回应。

旗下多个项目成烂尾工程

事实上，除了墨荷园之外，合肥市墨荷园园林发展有限责任公司开发的多个项目也出现了烂尾的现象。

其中，位于合肥北二环北侧的墨荷名邸，该项目目前处于停工状态，原定的交房日期为2013年11月30日，但是交房日期到了却并未交房，800多户业主未能如期拿房，之所以项目停工的原因是开发商资金链断裂。

除此之外，援引《合肥晚报》报道称，合肥墨荷名邸项目还存在17套房源一房两卖的情况，17套房源二次出售，涉及购房款总共超过800万。在业主的追问之下，项目负责人表示，合肥墨荷园园林发展有限责任公司将楼盘卖给安徽荣远置业有限公司，由两家共同开发。同时，位于项目外的墨荷园商业一条街目前也处于烂尾状态，商铺大多空置，东边一排门面房外杂草丛生。

据每日经济新闻记者从官方查询到资料显示，作为合肥市墨荷园园林发展有限责任公司实际控制人，刘传生是合肥有名的“老赖”，被合肥市中级人民法院两次列为失信人，执行金额超过4000万，目前其已经潜逃至加拿大。此外，合肥市墨荷园园林发展有限责任公司在去年7月23日，被合肥市工商局两次列入经营异常名录，原因是在2013年度，未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告，2014年度也未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告。

对此，项目所在的合肥庐阳区政府不愿具名的权威人士对每日经济新闻记者说：

开发商资金链断裂，老板跑路了，项目没有钱投入建设，只能延续烂尾状态，并且园林是有开发商私人投资建设，何时开园并不知情，政府也不好介入。