9月6日据 彭博报道，八月的上海，楼市比天气更炙热。有关政府会再度收紧政策的传言推动了为获买房资格而离婚的热潮，也使一手房价格和成交面积双双猛涨。房产交易中心和民政局门口都排起了长队。

据彭博报道称若这种去化速度得以持续，这个中国金融中心的新建商品住宅库存可能仅需不到五个月便会消耗殆尽。

佑威房地产研究中心提供的数据显示，上个月上海新建商品住宅成交均价为42，384元人民币/平方米， 创下了有数据以来最高纪录。当月一手房成交面积增至186.96万平方米， 直逼3月创下的天量水平，环比和同比增幅分别达到42%及50%。

彭博根据佑威提供的上海楼市供求比数据计算发现，8月份当地包含公寓、别墅和连排在内的商品住宅去库存时间仅为4.6个月，较限购限贷政策收紧后的4月和5月份时的去库存周期缩短了一半以上，基本上接近3月份的水平。单就公寓产品而言，若按照8月成交速度，新房库存只能满足4.1个月的销售。

据了解，今年3月上海宣布加大调控力度时，当地出现了为绕过限购获得买房资格而假离婚的现象。进入8月，上海离婚买房的热潮在调控传言的刺激下进入白热化阶段，上海住建委的否认也没能挡住急切买房的人们先赶往民政局解除婚姻关系。

上个月彭博曾援引不愿透露姓名的知情人士报道称，上海考虑调整购房贷款政策，实施即认房又认贷的标准，部分首套房首付比例提高至五成，凡有贷款记录的不管首套还是二套，贷款首付均为七成。此后该市住建委明确表示，没有研究过此类政策。