据南充市房管局相关负责人介绍，2015年，南充市保障性安居工程计划建设30079套住房。其中，公共租赁住房3340套。截至目前，南充市公租房已经开工900套，其中面向农民工的公租房项目10月底必须竣工，或将在11月底分配入住。进度：

公共租赁住房已开工900套

昨日，在南部县蜀北办事处中心村保障性安居工程建设项目现场，数十名工作人员正在紧张有序的忙碌着。该工程占地95.83亩，累计总投资约3亿元，规划新建各类保障性住房2056套。“项目建成后，既可以解决农民工和外来务工人员的住房困难问题，还可以解决城市低收入群体的住房困难问题。”据南充市房管局住房保障科科长梁晓介绍，2015年，南充市保障性安居工程计划建设30079套住房。其中，公共租赁住房3340套，定向给农民工分配公租房1031套。

据了解，南充今年开工建设的公租房大部分规划在各县（市、区）产业园周边区域，少部分将根据第三产业务工人员的实际情况在全市分散建设。主要解决园区就业人员、外来务工人员，市内有固定工作和稳定收入的新就业大学生以及城市中等收入以下住房困难家庭的居住问题。截至目前，南充市公租房开工900套，开工率为26.95%。“其中，面向农民工的公租房，在4月底已锁定每个项目向农民工供应的具体房源情况。”

租金：

不得低于市场租金的60%

位于南充市顺庆区的白土坝公租房，占地19.27亩、规划建设面积44061平方米，是南充市首个电梯公租房项目。老邓是南充市顺庆区白土坝公租房小区中的一名住户，目前已经在公租房小区住了一年多了，说起在公租房小区的生活，老邓直夸好。老邓说，由于一直租不到合适的房子，不停地搬家，家里东西掉了好多。在2013年6月，老邓按要求准备了相关申请公租房材料。在南充市房管局核实后，终于在当年抽签了一套50平方米的公租房。

梁晓介绍，根据《南充市公共租赁住房管理暂行办法》规定，公租房主要面向符合规定的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，其单套建筑面积在60平方米以下，以一室一厅50左右平方米的套型为主。

“本地户口的中低收入群体和外来务工人员符合条件的均可申请公租房，公租房的租金标准略低于市场租金，但不得低于市场租金的60%。”梁晓说，租金将委托第三方物业管理公司或成立专门的管理工作部门进行收取。“若租房者6个月不缴纳房租，或者有其他的住房，或将公租房转出转让，都将受到相应处罚。”

申请：

向户籍所在地的社区提出

梁晓介绍，公租房申请人须符合以下条件：城镇中等偏下收入住房困难家庭，申请人具备当地城镇户口，并在本地无住房或者家庭人均住房面积低于15平方米，年收入低于本地上年度中等收入标准；新就业住房困难职工，申请人具备当地城镇户口，是本地行政事业单位或国有企业正式职工，在本地无住房或者家庭人均住房面积低于15平方米；外来务工人员，申请人在本地连续工作5年以上，在本地无住房，在本地有稳定收入，能够支付房屋租金。

申请人如何申请公租房呢？梁晓介绍，按照“属地管理”原则，各个县（市、区）根据实际情况制定管理办法。以顺庆区为例，首先由申请人向其户籍所在地的社区提出申请，并按照规定如实提交以下材料：

1、申请人公共租赁住房申请书；2、《公共租赁住房申请表》；3、申请人及家庭人员身份证及户口簿；4、申请人家庭人员无房证明和现居住的住房证明；

5、收入情况证明材料；6、职工、外来务工人员应提供劳动部门和工作单位出具的工作就业时间、收入情况的证明和社会保险经办机构提供的，近5年社会保险缴费证明；

7、其他需要提供的材料。经过社区初始调查，街道办事处初审，相关区（县、市）住房保障中心复核后，对符合条件的申请人进行登记，最终通过摇号或抽签方式确定分配对象，并将结果在其所在社区公布。